Maîtrise d'ouvrage_Privée

Maîtrise d'Oeuvre_Haptomai Architectes mandataires + B2EC (thermique)

Cheffe de projet_Elvire Leylavergne

Programme_Réhabilitation d'une habitation du 18e siècle

Surface_400 m2

Budget travaux_1,3 M€

Phase_Livraison 2025

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LA MAISON VIGNERONNE_SAINT-ROMAIN (21)

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Au cœur du vignoble de la Côte de Beaune, cette maison de maître du XVIIIᵉ siècle s'inscrit dans une géographie singulière. Ses caves accompagnent les strates calcaires qui façonnent le relief de Saint-Romain, tandis que les jardins épousent les différents niveaux du terrain. Plus qu'un bâtiment, la maison appartient à un paysage minéral dont elle constitue une épaisseur supplémentaire.

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Lorsque les maîtres d'ouvrage découvrent les lieux, la demeure est inhabitée depuis plus de trente années. Les espaces sont compartimentés, obscurs, peu fonctionnels. Les relations avec les trois jardins ont disparu et les parcours se sont progressivement refermés sur eux-mêmes. Pourtant, derrière ces transformations successives demeure une architecture d'une remarquable qualité constructive, dont chaque pierre, chaque poutre et chaque sol racontent une continuité d'usages.

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Le projet ne cherche jamais à imposer une écriture contemporaine spectaculaire. Il s'attache au contraire à retrouver les qualités originelles de la maison en révélant ce qui existait déjà. D'anciennes ouvertures sont rétablies afin que la lumière traverse de nouveau les espaces. Les distributions sont entièrement repensées pour créer des séquences transversales reliant naturellement les différentes ailes de la demeure ainsi que les trois jardins qui l'entourent. La circulation cesse d'être un simple passage ; elle devient une expérience du lieu.

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Cette approche s'inscrit dans une conception profondément phénoménologique de l'architecture. Comme l'écrit Maurice Merleau-Ponty, nous n'habitons pas le monde comme des spectateurs mais par notre corps, dans une relation continue avec l'espace. L'architecture n'est donc pas une composition d'objets mais une condition de notre présence. Les interventions réalisées à Saint-Romain cherchent précisément cette évidence : permettre au corps de retrouver ses orientations naturelles, de sentir les variations de lumière, les épaisseurs des murs, la fraîcheur des pierres, la rugosité des enduits à la chaux et à la terre.

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Pour Haptomai Architectes, l'architecture véritable mobilise l'ensemble des sens avant même le regard. Ici, les poutres anciennes portent encore les traces de la croissance de l'arbre mais aussi celles des outils qui les ont façonnées ; les tomettes conservées gardent la patine des générations successives ; les carreaux de ciment, les anciennes vasques et la robinetterie remployées prolongent une mémoire matérielle qui ne relève jamais de la nostalgie mais d'une continuité sensible.

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Peter Zumthor, dans ses écrits, évoque cette « présence des choses » capable de produire une atmosphère avant même toute explication rationnelle. C'est précisément cette qualité que recherche le projet. Les matériaux ne sont pas dissimulés, ils sont révélés dans leur vérité constructive. La pierre demeure pierre, le bois conserve la compression du temps à travers ses cernes, la chaux fait vibrer avec douceur la lumière. L'architecture cesse d'être décor pour devenir une expérience physique quotidienne.

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Cette permanence entre mémoire et devenir peut également être comprise à travers une lecture hégélienne : le patrimoine ne se conserve véritablement qu'en poursuivant son histoire. Restaurer ne consiste pas à figer un état ancien mais à permettre au lieu de continuer son mouvement. La maison retrouve ainsi sa capacité d'habiter son époque sans jamais rompre avec ce qui la fonde.

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Le chantier prolonge cette philosophie. Les entreprises mobilisées sont exclusivement locales ; les savoir-faire artisanaux, les enduits terre, les isolations en chaux-chanvre et les techniques traditionnelles participent pleinement de l'identité matérielle du projet. Chaque intervention affirme que la valeur d'un patrimoine réside autant dans les gestes qui le restaurent que dans les matériaux qui le composent.

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À Saint-Romain, Haptomai Architectes défend une architecture de la mesure plutôt que de l'effet, une architecture où la lumière devient matière, où la main retrouve le contact des surfaces, où le paysage pénètre silencieusement dans la maison. Une restauration qui ne cherche pas à produire une image, mais à rendre possible une nouvelle manière d'habiter, attentive au temps, aux sensations et à la permanence des lieux.

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